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关于院本部经济适用房分配的补充意见

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川音院〔2008〕35号 关于院本部经济适用房分配的补充意见 院本部经济适用房建设，预计今年6月主体封顶，届时学院与购房教职工签订购房合同，办理公积金支取、贷款、旧房退款充抵等相关事宜，现就有关问题规定如下： 一、剩余房源的分配 为了统一办理购退房相关手续、回收建设资金，目前剩余的25套住房，原则上留5套作为引进人才用房外，其余20套，销售给申请购房教职工。 二序房源按照老职工（即2007年7月6日以前具有购房资格）的补充申请购房人员；2006年3月20日至2007年12月24日调入副高、副处以上人员的先后，依据个人积分，从高分到低分依次选房，选完为止。 2006年3月20日至2007年7月6日期间新提的正高人员，未进入第一序列选房的可按照个人积分情况，进入一序选购剩余房源。 引进人才人员购房，在引进人才预留房源中解决。 申请购房人员必须符合有关文件规定的资格。 二、房价 由于购房时间上的差别，考虑到银行资金利息因素，在原房价的基础上，上浮15%作为现房价。 三、面积 为签订购房合同提供准确的面积数据，学院拟请专业公司按规定计算准确的建筑面积，此面积数据将作为办理产权证的申报面积。 四、第三次房款的收取及贷款 经济适用房已收取两次共55%集资款，第三次集资款40%，拟在6月份收取，各类户型超面积部分，按该房的原购价收取购房款。购房者除用原住房购房款（产权证上的金额）充抵部分外，还可支取个人住房公积金积存款充抵，不足部分由购房者补足。经济适用房的最终房款以工程审计为准，学院按成本价计算每平方米价格。 符合贷款条件的教职工，可申请住房公积金贷款。5月初开始报名统计，由学院统一办理。 五、收取欠款滞纳金 在第一、二次集资款交纳过程中，有少数教职工不能按学院规定时间完成交款，为公平起见，从第三次集资款交纳截止时间起，对欠款的教职工按每月10‰收取滞纳金，并在其工资中扣除。 二○○八年四月十四日 主题词：院本部 经适房 分配 意见 四川音乐学院院办 2008年4月14日印发

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